Onafhankelijk bureau
Bindend advies voor alle partijen
Spoedkeuringen mogelijk
Wanneer uw nieuwbouwwoning wordt opgeleverd door de aannemer, is het verstandig om vóór de oplevering een onafhankelijke opleveringskeuring te laten uitvoeren. Tijdens een bouwtechnische keuring voor nieuwbouw controleren inspecteurs of de woning correct is afgewerkt en voldoet aan de geldende kwaliteitseisen en bouwnormen. Met een professionele nieuwbouwkeuring voorkomt u dat verborgen gebreken of opleverpunten pas zichtbaar worden nadat u de woning heeft geaccepteerd.
Neem contact met ons op voor een keuring
Waarom is een opleveringskeuring bij nieuwbouw belangrijk?
Bij nieuwbouwprojecten worden in korte tijd veel woningen gerealiseerd. Daardoor werken aannemers bepaalde onderdelen niet altijd volledig of correct af. Een opleveringskeuring geeft u zekerheid over de bouwkundige staat van uw nieuwbouwwoning en helpt onverwachte herstelkosten te voorkomen. Tijdens de inspectie controleren wij zorgvuldig of de woning volgens afspraak en conform de technische eisen is opgeleverd. Dankzij een onafhankelijke bouwkundige inspectie worden deze punten tijdig vastgelegd, zodat de aannemer ze kan herstellen vóór of na de oplevering.
Wat wordt gecontroleerd tijdens de keuring voor nieuwbouw?
Tijdens de opleveringskeuring inspecteren onze bouwkundig specialisten onder andere:
- de constructie en algemene bouwkwaliteit;
- afwerking van muren, vloeren en plafonds;
- ramen, deuren en kozijnen;
- installaties en ventilatiesystemen;
- sanitair en leidingwerk;
- isolatie en energiezuinigheid;
- tegelwerk, kitnaden en schilderwerk.
Na afloop ontvangt u een uitgebreid digitaal bouwkundig rapport met duidelijke foto’s, opleverpunten en een overzicht van de geconstateerde gebreken. Dit rapport kan gebruikt worden bij het bespreken van herstelwerkzaamheden met de aannemer.
Wat als er gebreken worden gevonden?
Tijdens een bouwtechnische keuring voor nieuwbouw kunnen gebreken of onvolkomenheden aan het licht komen die nog door de aannemer moeten worden hersteld. Het is belangrijk om deze punten duidelijk vast te leggen vóórdat u akkoord gaat met de oplevering van de woning. Keuringen voor nieuwbouw doen wij in Dordrecht, Spijkenisse, Hellevoetsluis en elders in Zuid-Holland.
Wij adviseren om:
- de aannemer schriftelijk te laten bevestigen welke punten worden hersteld;
- alle communicatie en afspraken zorgvuldig te bewaren;
- het rapport te gebruiken als onderbouwing van de geconstateerde opleverpunten.
Afhankelijk van het bouwproject kunt u daarnaast mogelijk gebruikmaken van garantieregelingen, zoals Woningborg. Onze specialisten hebben geen enkele relatie met aannemers of projectontwikkelaars. Hierdoor bent u zeker van een objectieve beoordeling en betrouwbaar bouwkundig advies. In veel gevallen kunnen wij binnen drie tot vijf werkdagen een nieuwbouwkeuring uitvoeren. Na afloop ontvangt u het bouwkundig rapport digitaal per e-mail.