U kunt een bouwkundig rapport laten opstellen vóór een bod, zodat u weet of er herstelwerkzaamheden nodig zijn bij de woning die u wilt en welke kosten daarmee gemoeid zijn. Dit geeft u een sterke onderhandelingspositie en voorkomt verrassingen. Heeft u al een bod gedaan en wilt u zekerheid over de conditie van de woning voordat de koop definitief wordt? Dan kunt u ook na het bod, maar vóór de oplevering, een bouwkundig rapport laten opstellen als ontbindende voorwaarde. Dit rapport helpt u eventuele gebreken tijdig te signaleren en te bespreken met de verkoper. De experts van Bouw Techno Keuring Nederland uit Hellevoetsluis staan klaar om deze grondige inspectie voor u uit te voeren.
#1 Bouwkundig rapport voor het bieden
Op papier is een bouwkundig rapport voor het bieden de meest voordelige situatie. Door de bouwkeuring voor het bieden plaats te laten vinden, weet u precies waar u op biedt. U kunt het bod baseren aan de hand van de uitkomst van het rapport. Daarnaast geven eventuele gebreken die in het bouwkundig rapport naar voren komen u een sterkere onderhandelingspositie. Echter is er niet altijd tijd om een keuring te doen voordat u een bod uitbrengt. Zeker niet nu de huizenmarkt aantrekt en er vaak weinig tijd en ruimte is voor een tweede bezichtiging.
#2 Bouwkundig rapport tijdens het onderhandelen
Wanneer u zich in bovenstaand scenario bevindt en weinig tijd heeft, dan kunt u overwegen om de keuring tijdens de onderhandelingen te doen. Bent u al zover om een koopcontract te tekenen? Ook dan kunt u nog een bouwkundige keuring laten doen door ons ingenieursbedrijf. U heeft namelijk een wettelijke bedenktijd van drie dagen na het tekenen van het voorlopige koopcontract.
#3 Bouwkundig rapport na het bieden
Mochten de eerste twee opties niet mogelijk zijn gezien uw situatie, dan kunt u ervoor kiezen om het bouwkundig rapport na het bod op te laten nemen. Zo kunt u bijvoorbeeld bieden onder voorbehoud dat uit het bouwkundig rapport geen noodzakelijk onderhoud nodig blijkt, waarvan de kosten hoger liggen dan € 2.500,-
Zet de stap naar een zorgeloze aankoop
Ontdek de voordelen van een bouwkundig rapport laten opstellen voor, tijdens het onderhandelen of na het doen van een bod. Het zorgt voor een gedegen overzicht van de staat van de woning, waardoor u niet voor onverwachte kosten komt te staan na de aankoop. Onze specialisten hebben veel bouwexpertise en houden rekening met alle mogelijke aspecten van de woning. Bovendien staat een bouwtechnisch adviseur van ons bedrijf klaar om u advies te geven bij eventuele gebreken, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen.
